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Location Local d'activités 7 340 m²35410 Domloup

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
27 562 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à Domloup, d'une surface de 7 340 m².
Divisible selon vos besoins, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement adaptée aux activités logistiques, industrielles ou de distribution. Il comprend 4 730 m² d'espaces de stockage desservis par trois quais et une porte sectionnelle de plain-pied, 1 700 m² de bureaux aménagés ainsi que 900 m² de mezzanine.
Implanté sur un terrain clos et entièrement bitumé de 15 500 m², ce site facilite les manoeuvres des poids lourds et les flux d'exploitation.
Sa proximité immédiate de la N157 constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.
Localisation : Domloup
Surface : 7 340 m² (dont 4 730 m² de stockage, 1 700 m² de bureaux et 900 m² de mezzanine)
Accessibilité : Proximité immédiate de la N157, accès poids lourds
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_000219_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Local d'activité
Surface 7 340 m²
Loyer annuel 380 000€ HT/HC
Parkings Oui
Disponibilité Immédiate
Type Terrain
Surface 15 500 m²
TypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Local d'activité7 340 m²380 000€ HT/HCOuiImmédiate
Terrain15 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Gaz de Ville
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Placard(s)
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes Quai niveleur : 2
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Vestiaires
- Volets électriques

Emplacement

Domloup 35410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

11 Quai D'Ille Et Rance
35000 Rennes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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