Location Entrepôt 280 m²35740 Pacé

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à PACÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface totale de 280 m2 environ, proposant d'excellentes prestations.
Situé à 2 min de la voie expresse et de la rocade de RENNES.
-170 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur de 5,80 à 6,80 m, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé
-50 m² de BUREAUX, avec accueil, 1 bureau, salle de pause avec kitchenette, vestiaires avec douche, climatisation réversible
-60 m² de STOCKAGE supplémentaire en mezzanine. Possibilité de l'agrandir à 110 m².
Grand foncier bitumé, avec aire de manoeuvre poids-lourds et nombreux stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accueil
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : triphasé 12 kva
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 6,80 m
- Hauteur sous ferme : 5,80 à 6,30 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 2 privatifs + nombreux co
- Nombre de bureaux : 1
- Porte sectionnelle manuelle L3 x H3,50 m
- Salle de repos
- Skydome
- Toiture isolée
- Vestiaires