Location Bureaux 60 m² à 549 m² - Photo 1

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Location Bureaux 60 m² à 549 m²Le Confluent, 6 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de

451 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 9 082 €/an

BUREAU A LOUER

Location Bureaux 60 m² à 549 m²

90 € HT-HC/m²/an

Orpi pro vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 538 m² à SAINT QUENTIN FALLAVIER.
Idéalement situé proche de l'autoroute A43.
Ce bien dispose de nombreuses prestations : Accès sécurisé, Chauffage électrique, climatisation, Kitchenette, salle de réunion, ect ...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 38_0198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
LOT 10	R+1	BUREAUX	132 m²	12 000 € HT/HC	4 175,16 € HT
LOT 11	R+1	BUREAUX	97 m²	9 000 € HT/HC	3 068,11 € HT
LOT 12	R+1	BUREAUX	118 m²	11 000 € HT/HC	3 732,34 € HT
LOT 13	R+1	BUREAUX	60 m²	5 500 € HT/HC	1 897,80 € HT
LOT 3		BUREAUX	68 m²
		LOCAL D'ACTIVITE	74 m²
		TOTAL	142 m²	12 000 € HT/HC	4 228,76 € HT
TOTAL			549 m²	49 500 € HT/HC	21 245,70 € HT

Caractéristiques

Divisible

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

- Alarme incendie
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Faux plafond
- Interphone
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 places
- Précâblage
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Stores
- Type de chauffage : Individuel

Location Local d'activités 142 m²

85 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location une surface mixte composée de 74 m² d'activité, d'une hauteur de 6.17 m, équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 3.20 m (H) x 2.50 m (L), ainsi qu'une surface de 68 m² composée de 2 bureaux fermés et 1 salle de réunion au coeur de la zone d'activité de SAINT QUENTIN FALLAVIER permettant un accès à seulement 5 minutes de l'A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 38_0250

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
LOT 3A	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	74 m²
	RDC	BUREAUX	68 m²
TOTAL			142 m²	12 000 € HT/HC	4 228,76 € HT

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond

Alarme

Fibre optique

- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.17 m
- Interphone
- Moquette
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 3.20 m (L) x 2.50 m (H)
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

6 Rue De BretagneSaint-Quentin-Fallavier 38070

Nom de l'immeuble : Le Confluent

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

2 km (soit 3 min en voiture)

La Verpillière

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 60 m² à 549 m²Le Confluent, 6 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

BUREAU A LOUER

Location Bureaux 60 m² à 549 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Location Local d'activités 142 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

Isère - Location Bureaux

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Loïc Letourneaux