Location Local d'activités 510 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 510 m²87350 Panazol

1 395 € HT-HC/mois

33 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 5 022 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 339 461 € HT/an

Taxe foncière : 2 928 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situé, sur l'axe Limoges / Panazol, avec une belle visibilité et un accès à l'autoroute rapide, ce local d'activité vous propose plus de 500 m². Il est décomposé de la manière suivante :
- Espace de stockage de PP avec grande porte sectionnel
- Petit espace de stockage
- Divers bureaux en rdc et en étage
- Espace de petit stockage à l'étage
Le tout avec foisonnement de parking en façade
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Cours de livraison
- Couverture fibrociment
- Façade bardage simple
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Type de charpente : métallique légère
- Type de chauffage : sans
- Volets électriques

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 87_0555

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Panazol 87350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

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