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Location Local d'activités 1 200 m²69220 Belleville

8 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur la Nationale 6.
D'une surface totale d'environ 1 200 m², il se compose d'une partie activité / stockage et d'environ 150 m² de bureaux, répartis en deux espaces distincts.
Atouts du bien :
Hauteur sous plafond : 6 mètres
2 ponts roulants
Alimentation triphasée
2 portes sectionnelles
2 accès indépendants permettant la division du local
Places de stationnement attenantes
Bureaux équipés, chauffage électrique
Loyer : 80 Euros HT/HC/m²/an, soit 96 000 Euros HT/HC/an
Honoraires : 20 % du loyer annuel HT/HC, soit 19 200 Euros HT, à la charge du preneur.
Ce local conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique, recherchant un emplacement stratégique, visible et facilement accessible.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/10/2025
Référence : 69_1705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1200 m²80 € HT-HC/m²/an03/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Belleville 69220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4(11 Avis)
65 Rue De La Sous-Prefecture
69400 Villefranche-sur-Saône
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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