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Location Bureaux 212 m²78 B Av Du 69E Regiment D'Infanterie, 54270 Essey-lès-Nancy

1 599 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situé entre Essey centre et la ZAC Porte Verte, Advenis vous propose à la location une surface à usage commercial ou artisanale développant une superficie de 212 m² environ comprenant :
- 170 m² environ de bureaux sur trois niveaux avec climatisation réversible, 4 bureaux, une grande salle de réunion, sanitaires privés, douches, une cuisine équipée avec jardin privatif et grande terrasse à l'étage.
- 42 m² environ en RDC à usage de stockage/garage
Locaux accompagnés de 6 places de stationnement avec accès poids lourds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Grande terrasse à l'étage
- Jardin privatif en RDC
- Salle archives
- Bureaux aménagés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires
- Douches
- Porte sectionnelle
- Zone de stockage
- Salle de réunion
- Cuisine équipée
- Parking : 6 places
- Accès camions
- Chauffage : chaudière au fioul

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/10/2025

Référence : BL-NY55154

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	212 m²	90 € HT-HC/m²/an	06/10/2025

Emplacement

78 B Av Du 69E Regiment D'InfanterieEssey-lès-Nancy 54270

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.