Location Local d'activités 110 m² à 525 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 110 m² à 525 m²69124 Colombier-Saugnieu

À partir de

880 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 883 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité : un local d'activité à la location d'une surface totale de de 525 m² comprenant 110 m² de bureaux.
Le bâtiment dispose d'une belle hauteur de 7.50 mètres, est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3 (L) x 3.50 (H) mètres.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités et proche des axes routiers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aérothermes
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7.50 mètres
- Porte sectionnelle motorisée : 3 (L) x 3.50 (H) mètres
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Eclairage LED en partie entrepôt

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/10/2025

Référence : 69_1407

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	110 m²	96 € HT-HC/m²/an	09/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	415 m²	96 € HT-HC/m²/an	09/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Colombier-Saugnieu 69124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)

102 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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