Location Local d'activités 525 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 525 m²69124 Colombier-Saugnieu

4 200 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 883 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité : un local d'activité à la location d'une surface totale de de 525 m² comprenant 110 m² de bureaux.
Le bâtiment dispose d'une belle hauteur de 7.50 mètres, est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3 (L) x 3.50 (H) mètres.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités et proche des axes routiers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 69_1407

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
LOT A2	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	415 m²
	RDC	BUREAUX	110 m²
		TOTAL	525 m²	50 400 € HT/HC	4 882,50 € HT

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.5 m

Climatisation
Vestiaire

Porte sectionnelle

- Aérothermes
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7.50 mètres
- Porte sectionnelle motorisée : 3 (L) x 3.50 (H) mètres
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Eclairage LED en partie entrepôt

Emplacement

Colombier-Saugnieu 69124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Matéo Haton

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Location Local d'activités 525 m²69124 Colombier-Saugnieu

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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