1 / 6

Location Entrepôt 813 m²78310 Coignières

6 775 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 79 865 363 € HT/an

Taxe foncière : 4 430 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 813 m² (lot 10/11) au total
Entrepôt : 693 m²
Bureaux : 120 m²
Descriptif technique :
* Parking VL : 4 places par lot
o Dallage : 3 t/m²
o Hauteur libre : 8 mètres
o Toiture : bitume
o Accès plain-pied : 1 porte par lot
o RIA
o Chauffage : aérothermes gaz
Conditions financières :
Loyer annuel : 81300Euros HT HC
Prov sur charges : 1016 Euros mensuel
Taxes foncières : 5,41 Euros HT/m²/an
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/10/2025

Référence : 78_0059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
RDC	ENTREPOT	693
R+1	BUREAUX	120

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Voir tous les entrepôts à louer à Coignières

Contacter l'agence

Orpi Pro / Immo Entre Pro

À l'envoi, vous acceptez nos CGU