Location Local d'activités 513 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 513 m²01600 Trévoux

4 334 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 060 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À seulement 2 km du centre de Trévoux, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité pour le développement de votre activité.
D'une surface totale de 1 094 m², il se compose de deux cellules d'activités destinées à un usage artisanal, industriel ou mixte showroom/bureaux.
Il reste un lot disponible à la location.
Surface disponible et loyer
Lot 2 : 513 m² dont 75 m² de mezzanine - Loyer annuel 52 000 Euros HT/HC
Charges estimatives 2024
Charges locatives : environ 4 Euros/m²/an
Atouts du site
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A6
Très bonne visibilité depuis les axes principaux
Cellule neuve et fonctionnelle
Hauteur confortable avec mezzanine aménageable
Livraison immédiate
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle : 4 m x 4.5 m ht
- Puissance électrique (KVA) : 36 kVa

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 08/11/2025

Référence : 01_0021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	513 m²	101 € HT-HC/m²/an	08/11/2025

Emplacement

Trévoux 01600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Emplacement

Énergie

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Ain - Location Local d'activités

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