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Location Entrepôt 1 475 m²5 Allée Des Erables, 69200 Vénissieux

11 063 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 1 475 m² au sein de la commune de VENISSIEUX.
Le bâtiment est composé de 875 m² d'atelier et stockage ainsi que d'une mezzanine de 200 m² (Charge 750 kg) et d'un espace modulaire de 200 m² qui est actuellement aménagé en bureaux.
L'atelier bénéficie d'une belle hauteur à 6,33 m et de 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H) et d'un second accès de plain pieds de 2,70 m (L) x 3 m (H).
L'atelier bénéficie d'un éclairage Led ainsi que du courant triphasé, et d'un tarif jaune et d'une grande puissance électrique.
De plus 9 bureaux climatisées sont répartis sur 2 niveaux avec un open-space, salle de réunion, vestiaires avec douche et sanitaires privatifs.
Vous disposez de 15 places de stationnement privatifs et d'un accès à 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 69_1780
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
BatimentRDCATELIER / STOCKAGE875 m²
R+1MEZZANINE DE STOCKAGE200 m²
RDCBUREAUX & LOCAUX SOCIAUX200 m²
R+1ESPACE MODULAIRE BUREAUX200 m²
TOTAL1 475 m²132 750 € HT/CC15 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.33 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,33 m
- Hauteur sous sablière : 5,46 m
- HSP: : 6,33 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 15 places
- Nombre de bureaux : 9
- Open Space
- Ponts roulants : 3
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,5 m (H)
- Portes plain-pied : 2
- Précâblage
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Stores
- Télésurveillance
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier isolé
- Vestiaires
- Volets électriques
- 1 porte double (amener à être remplacer par une porte sectionnelle) : 2,70 m (L) x 3 m (H)
- Hauteur sous Mezzanine 3,30 m
- Charge Mezzanine ( 750 Kg /m²)
- 2 ponts roulants 1T
- 1 pont roulant 500 kg
- Hauteur sous crochet 5,50 m

Emplacement

5 Allée Des ErablesVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 17 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 19 min à pied)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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