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Location Local d'activités 1 475 m²69200 Vénissieux

11 063 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 339 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 1 475 m² au sein de la commune de VENISSIEUX.
Le bâtiment est composé de 875 m² d'atelier et stockage ainsi que d'une mezzanine de 200 m² (Charge 750 kg) et d'un espace modulaire de 200 m² qui est actuellement aménagé en bureaux.
L'atelier bénéficie d'une belle hauteur à 6,33 m et de 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H) et d'un second accès de plain pieds de 2,70 m (L) x 3 m (H).
L'atelier bénéficie d'un éclairage Led ainsi que du courant triphasé, et d'un tarif jaune et d'une grande puissance électrique.
De plus 9 bureaux climatisées sont répartis sur 2 niveaux avec un open-space, salle de réunion, vestiaires avec douche et sanitaires privatifs.
Vous disposez de 15 places de stationnement privatifs et d'un accès à 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2025
Référence : 69_1780
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BatimentRDCATELIER / STOCKAGE875 m²
R+1MEZZANINE DE STOCKAGE200 m²
RDCBUREAUX & LOCAUX SOCIAUX200 m²
R+1ESPACE MODULAIRE BUREAUX200 m²
TOTAL1 475 m²132 750 € HT/CC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.33 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,33 m
- Hauteur sous sablière : 5,46 m
- HSP: : 6,33 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 15 places
- Nombre de bureaux : 9
- Open Space
- Ponts roulants : 3
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,5 m (H)
- Portes plain-pied : 2
- Précâblage
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Stores
- Télésurveillance
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier isolé
- Vestiaires
- Volets électriques
- 1 porte double (amener à être remplacer par une porte sectionnelle) : 2,70 m (L) x 3 m (H)
- Hauteur sous Mezzanine 3,30 m
- Charge Mezzanine ( 750 Kg /m²)
- 2 ponts roulants 1T
- 1 pont roulant 500 kg
- Hauteur sous crochet 5,50 m

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Loïc Letourneaux

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