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Location Entrepôt 454 m²78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 454 € HT/an

Taxe foncière : 2 406 €/an

3 784 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 454 m²
Entrepôt : 324 m²
Bureaux/Locaux sociaux : 130 m²
Descriptif technique :
* Parking VL : 4 places par lot
o Dallage : 3 t/m²
o Hauteur libre : 7,8 mètres
o Accès plain-pied : 1 porte par lot
o Accès quai : 1 quai (lot 12)
o RIA
o Chauffage : aérotherme
Conditions financières :
Loyer annuel : 45 400 Euros HT HC
Prov sur charges : 644 Euros mensuel
Taxes foncières (2021): 5.57 Euros HT/m²/an
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 78_0060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type ENTREPOT

Surface 324 m²

Etage R+1

Type BUREAUX

Surface 130 m²

Etage	Type	Surface
RDC	ENTREPOT	324 m²
R+1	BUREAUX	130 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 7.8 m
Quais de chargement : 1
Parking

- Accès à quai
- Bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Porte Sectionelle : 1
- ESPACES EXTÉRIEURS
- Parking VL : 4 places par lot
- STRUCTURE
- Dallage : 3 t/m2
- Hauteur libre : 7,8 mètres
- ÉQUIPEMENTS
- Accès plain-pied : 1 porte par lot
- Accès quai : 1 quai (lot 12)
- RIA
- Chauffage : aérotherme

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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