Location Local d'activités 300 m² à 700 m²35500 Vitré

À partir de
1 800 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein de la ZA du Plagué à VITRE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local d'activité neuf à louer d'environ 700 m².
Le tout est divisible en deux cellules d'une surface respective de 400 m² et 300 m², livrées brut de béton.
Les aménagements des bureaux pourront être réalisés selon vos besoins et votre cahier des charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Puissance électrique (KVA) : 36 kVa
- Terrain bitumé
- Hauteur libre : 4,8m à 6,25m
- 2 portes sectionnelles
- Résistance de la dalle : 2T/M²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 35_1139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités300 m²72 € HT-HC/m²/an27/01/20263/6/9
Locaux d'activités400 m²72 € HT-HC/m²/an27/01/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.8 m

Emplacement

Vitré 35500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vitré

Contacter l'agence

Arthur Loyd Rennes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU