Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²63170 Aubière

2 500 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt d'une superficie d'environ 300 m², dont 40 m² de bureaux.
Les locaux, en excellent état, disposent de deux portes sectionnelles de plain-pied, sont isolés (murs et toiture) et bénéficient d'un grand parking goudronné avec accès poids lourds.
L'ensemble est situé dans un environnement clos et sécurisé, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Disponibilité : mars/avril 2026.
Possibilité de location d'une cellule attenante de 150 m², située dans le bâtiment voisin.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Murs bardage isolé double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée bac acier double peau

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/02/2026

Référence : 63_0200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Aubière 63170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

POUZOL IMMOBILIER

10 Rue Des Grandes Caves

63170 Aubière

POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.

Location Local d'activités 300 m²63170 Aubière

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

POUZOL IMMOBILIER

Puy-de-Dôme - Location Local d'activités

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Jean-baptiste Pouzol