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Location Local d'activités 1 180 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

8 900 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 564 905 € HT/an
Taxe foncière : 10 639 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rare sur le marché, local d'activité de 1180 m² environ sur Montpellier SUD composé comme suit :
- 290 m² environ de bureaux sur 2 niveaux
- 800 m² environ d'entrepôt avec bureau réception/expédition
- 90m2 environ de mezzanine de stockage
- 1500 m² d'extérieur privatif
- Entrée privative
- 20 places de stationnement sur le parking
- HSP 5,65 m
- 2 quais niveleurs
- 2 accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle (3 x 3,50 m)
- Dallage 2T/m²
- Accès semi-remorque
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 34_2080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux d'activité1 180 m²106 800 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.65 m

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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