Location Local d'activités 270 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 270 m²72650 La Bazoge

1 913 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 125 € HT/an

Taxe foncière : 1 394 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 270 m², idéalement situé à proximité de l'autoroute A11 sur la commune de la Chapelle Saint Aubin.
Disposant d'une grande surface de stockage, d'une porte sectionnelle et de bureaux, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Grande surface de stockage
- Structure métallique
- Murs parpaings
- Dalle béton
- Skydomes
- Mezzanine
- Porte sectionnelle
- Porte piétonne
- Bureaux avec chauffage électrique
- Faux plafond
- Pavés LED
- Kitchenette
- Sanitaires
- Parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : BL-LM56933

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	270 m²	85 € HT-HC/m²/an	24/02/2026

Emplacement

La Bazoge 72650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

29 Rue Des Marais

72000 Le Mans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Sarthe - Location Local d'activités

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