Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Bazoge - 14 annonces

Trangé (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique composée de 5 cellules d'une surface totale de 34 500 m² environ.
Situation optimale avec le double échangeur de l'A11 situé à 3 minutes.
Le site dispose de 31 portes à quai.

? Surface totale : 2 431 m² environ? Conception moderne et fonctionnelle : ossature métallique, toiture bac acier double peau, bardage double peau? Optimisation logistique : 1 quai niveleur + 2 quais avec plaque accès manuel? Grande hauteur libre : 7 mètres, idéale pour le stockage et la manutention? Espaces tertiaires de qualité : 596 m² de bureaux et showroom climatisés, offrant confort et image professionnelle
? Atelier / stockage 1 836 m2
? Foncier 5 500 m2
? Un site stratégique : emplacement privilégié avec accès rapide aux axes routiers majeurs
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 57 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 48 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

À LOUER – CELLULE ARTISANALE DE 300 M² (CELLULE 3)
LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN – ZONE NORD DU MANS
Au sein de l'ensemble immobilier « Ettore », rue Ettore Bugatti à La Chapelle-Saint-Aubin, découvrez cette cellule artisanale récente de 300 m².
Implantée au coeur de la Zone Nord du Mans, elle bénéficie d'un accès rapide à la rocade, aux autoroutes et aux transports en commun.
? Atelier : environ 207 m²
? Bureaux aménagés : environ 93 m²
? Porte sectionnelle grand format
? Sol quartzé supportant 2,5 tonnes/m²
? Éclairage LED
? Alarme incendie
? Bureaux cloisonnés et climatisés
? Plafonds en dalles 600 × 600 avec éclairage LED
? Kitchenette avec évier
? Sanitaires et production d'eau chaude
? Installation électrique aux normes
? VMC
? Alimentation électrique en tarif bleu ou jaune
? Installation photovoltaïque en toiture
? Bornes de recharge électrique mutualisées
? 5 places de stationnement, avec emplacements PMR mutualisés
La cellule est implantée dans un ensemble de bâtiments d'activité construit sur une parcelle globale de 12 800 m².
CONDITIONS FINANCIÈRES
? Loyer annuel : 35 000 € HT, soit environ 2 917 € HT par mois
? Paiement trimestriel et d'avance
? Loyer soumis à TVA
? Bail commercial 3/6/9
? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
? Charges de copropriété : environ 3 € HT/m²/an
? Assurance bailleur : environ 1,25 € HT/m²/an
? Taxe foncière selon les modalités d'exonération en cours
? Disponible à compter du 1er août 2026.
Une cellule fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, particulièrement adaptée à une activité artisanale, industrielle ou de services recherchant un atelier associé à une surface de bureaux importante.
? VOTRE CONTACT
Joël ARCHENAULT
? 06 18 33 03 73
?? j.archenault@in-cessio.com
Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 8 751 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

À LOUER – CELLULE ARTISANALE D'ENVIRON 300 M² (CELLULE 2)
LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN – ZONE NORD DU MANS
Au sein de l'ensemble immobilier « Ettore », rue Ettore Bugatti à La Chapelle-Saint-Aubin, découvrez cette cellule artisanale récente d'environ 300 m².
Implantée au coeur de la Zone Nord du Mans, elle bénéficie d'un accès rapide à la rocade, aux autoroutes et aux transports en commun.
? Atelier : environ 240 m²
? Bureaux aménagés : environ 43 m²
? Porte sectionnelle grand format
? Sol quartzé supportant 2,5 tonnes/m²
? Éclairage LED
? Alarme incendie
? Bureaux cloisonnés et climatisés
? Plafonds en dalles 600 × 600 avec éclairage LED
? Kitchenette avec évier
? Sanitaires et production d'eau chaude
? Installation électrique aux normes
? VMC
? Alimentation électrique en tarif bleu ou jaune
? Installation photovoltaïque en toiture
? Bornes de recharge électrique mutualisées
? 5 places de stationnement, avec emplacements PMR mutualisés
La cellule est implantée dans un ensemble de bâtiments d'activité construit sur une parcelle globale de 12 800 m².
CONDITIONS FINANCIÈRES
? Loyer annuel : 33 000 € HT, soit 2 750 € HT par mois
? Paiement trimestriel et d'avance
? Loyer soumis à TVA
? Bail commercial 3/6/9
? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
? Charges de copropriété : environ 3 € HT/m²/an
? Assurance bailleur : environ 1,25 € HT/m²/an
? Taxe foncière selon les modalités d'exonération en cours
? Disponible à compter du 1er août 2026.
Une cellule fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, particulièrement adaptée à une activité artisanale, industrielle ou de services nécessitant un atelier spacieux et des bureaux aménagés.
? VOTRE CONTACT
Joël ARCHENAULT
? 06 18 33 03 73
?? j.archenault@in-cessio.com
Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

LA MILESSE (72)
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A
Nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique Classe A composé de 4 cellules et d'une superficie totale d'environ 24 600 m². Etat de construction : PC+ICPE DÉPOSÉS. Disponibilité : 18 mois après accord.
Certification BREEAM Excellent et Biodivercity
ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2910-A-2(DC), 4734(NC)
Le site se trouve être à proximité des axes autoroutiers A11, A81 et A28 et de la Gare TGV du Mans (11km).
La plateforme logistique bénéficie d'une très bonne localisation. Située au coeur du Mans Métropole, capitale économique du département de la Sarthe, avec une situation stratégique pour l'accueil d'activités logistiques et industrielles.
Le positionnement géographique du Mans Métropole est idéalement situé, avec ses autoroutes A11, A28, A81, A71, A88, A10 et A85 qui permettent de relier la Métropole et les régions de Normandie, de Bretagne, du Pays de la Loire et de l'Ile-de-France.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 2 cellules d'activités de 300 m² chacune, avec porte sectionnelle et places de parking, situées dans la zone d'activités au nord de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin.
Ces biens seront disponibles immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CELLULES NEUVES d'activité libre à la location.
Situé en zone nord Le Mans dans une zone mixte d'activité/commerce cette cellule livrable en mai 2026 se situe sur un site mutualisé comprenant stationnement privé et 7 bornes de recharges.
Atelier de 240m² avec porte sectionnelle, alarme incendie, éclairage LED, sol quartzé 2,5T/m²
Bureaux/locaux sociaux pour 43 m², climatisés, kitchenette, éclairage LED.
Photovoltaïque en toiture, bassin de rétention.
Un site aux normes en vigueurs, économe en énergie, et prêt à accueillir votre activité dans un secteur très prisé !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR-LOYD LE MANS vous présente un local d'ACTIVITE à la location en zone nord Le Mans.
Situé à proximité des liens autoroutiers et de la rocade nord du Mans, ce local conviendra parfaitement pour une activité nécessitant un espace extérieur de stockage clôturé. D'une surface de 270m² environ, il comprend un bureau, un sanitaire, et atelier/stockage avec porte sectionnelle. Hauteur de stockage: 6,00m. Bac acier non amianté. Parfaitement accessible aux véhicules de grands gabarit.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La Milesse (72), située à proximité de l'A28 sur la métropole du Mans, EOL vous propose un entrepôt à vocation industrielle et logistique.
Développant une surface totale de 24 600 m² environ, il est composé de 4 cellules de 6 150 m² avec bureaux et locaux sociaux, avec une hauteur libre à 11.70m.
ICPE
Label Breeam Excellent et Biodivercity
Centrale photovoltaïque en toiture
Bâtiment Classe A
4 cellules logistiques de 6 150 m²
2 blocs bureaux
1 poste de garde
Toiture végétalisée pour les locaux de charge, techniques et bureaux
Certification visée Breeam Excellent
Label Biodivercity
Panneaux photovoltaïques en toiture
Hauteur : 12 m
Accès de plain-pied : 4
Accès à quai : 30
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
Informatique :
Plinthes périphériques
Aménagement :
Open space
Technique :
Faux plafonds

Immprove vous propose à la location, sur la commune de La Milesse (72), un entrepôt d'une surface d'environ 37 000 m² divisibles à partir de 12 000 m². Ce dernier se situe à proximité des axes autoroutiers : A11 et A81, édifié sur un foncier de 9.7 ha. Prestations disponibles : accès plain-pied, accès quais, parkings VL et PL. Autorisations ICPE 1510.
. Bâtiment indépendant classe A
. Certification BREEAM EXCELLENT
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Accès VL / PL
. Bureaux et locaux sociaux
. Hauteur libre : 12 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. Parkings VL : 195
. Parkings PL : 4
. 44 portes de quai
. 6 portes de plain-pied
. Sprinkler type RIA + NFPA
. Tarif jaune
. Eclairage LED
. ICPE 1510, 2925
Surface RDC : 34855 m²
Surface terrain : 95704
Situation/Transports :
Autoroute A81 vers Rennes (180 km)
Autoroute A11 vers Angers (101 km)
Autoroute A28 vers Tours (128 km)
Autoroute A11 vers Paris (208 km)
SNCF Gare TGV '"Le Mans" à 11km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Trangé (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique composée de 5 cellules d'une surface totale de 34 500 m² environ.
Situation optimale avec le double échangeur de l'A11 situé à 3 minutes.
Le site dispose de 31 portes à quai.

La Milesse (72) à proximité de l'A28, EOL vous propose un bâtiment indépendant industriel et logistique d'une surface de 12 300 m² environ.
Le site dispose de 14 portes à quais, hauteur libre à 12m.
Certification Breeam Very Good
Hauteur : 12 m
Accès de plain-pied : 2
Accès à quai : 14
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
Informatique :
Plinthes périphériques
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

ADVENIS LE MANS vous propose à la location un local d'activité d'environ 240 m² environ. Ces locaux se trouvent à moins de 15 km du centre-ville du Mans et sont disponibles immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 270 m², idéalement situé à proximité de l'autoroute A11 sur la commune de la Chapelle Saint Aubin.
Disposant d'une grande surface de stockage, d'une porte sectionnelle et de bureaux, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance