Location Local d'activités 270 m² - Photo 1

1 / 6

Location Local d'activités 270 m²72650 La Chapelle-Saint-Aubin

1 913 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 442 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 125 € HT/an

Taxe foncière : 1 394 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR-LOYD LE MANS vous présente un local d'ACTIVITE à la location en zone nord Le Mans.
Situé à proximité des liens autoroutiers et de la rocade nord du Mans, ce local conviendra parfaitement pour une activité nécessitant un espace extérieur de stockage clôturé. D'une surface de 270m² environ, il comprend un bureau, un sanitaire, et atelier/stockage avec porte sectionnelle. Hauteur de stockage: 6,00m. Bac acier non amianté. Parfaitement accessible aux véhicules de grands gabarit.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7,50 m
- Parking Visiteur
- Puissance électrique (KVA) : 14
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Terrain bitumé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 72_0060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

La Chapelle-Saint-Aubin 72650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE MANS

39 Boulevard Demorieux

72100 Le Mans

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 270 m²72650 La Chapelle-Saint-Aubin

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE MANS

Sarthe - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Arthur Loyd Le Mans