À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC DÉPÔT ET GRANDE VISIBILITÉ
140 Avenue de Thionville à Metz
Situé sur un axe passant avec excellente visibilité et à proximité de l'A31, bâtiment indépendant à usage commercial, activité et bureaux d'une surface totale au sol d'environ 1 466 m², répartie comme suit :
Des espaces optimisés pour divers usages :
-443 m² environ de surface commerciale type showroom de vente
-139 m² environ de bureaux et salles cloisonnées
-47 m² environ de sanitaires (homme, femme, PMR)
-454 m² environ d'ateliers
-263 m² environ de magasin de pièces avec mezzanine de stockage (dont 126 m² en mezzanine)
-120 m² environ d'espaces techniques et dégagements
Extérieurs :
-2 400 m² de surface extérieure entièrement macadamisée, idéale pour parking, stockage ou circulation
Possibilité de louer jusqu'à 97 places de parking supplémentaires (2 200 m² environ), moyennant surloyer à définir
Contactez nous au 03 72 39 10 60 / 06 77 77 73 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Cellule neuve
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commodités
- Vidéosurveillance, alarme et éclairage extérieur
- Accès PL et possibilité de faire le tour du site
- Grand parking à l'arrière et quelques places à l'avant
- Une aire de lavage à l'intérieur du dépôt
- Triphasé
- Showroom avec vitrine commerciale de plain pied
- Une chaudière gaz + chauffage par climatisation réversible
- Eclairage Led sur l'ensemble du site
- Atelier accessible par 2 portes sectionnelles (traversant)
- VMC double flux
- Espace cuisine équipée
- Fibre, baie de brassage, RJ45
- Locaux techniques, mezzanine de stockage
- Bureaux et locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, douches, salle de réunion,
- bureaux...)
- Locaux accessibles PMR + ERP 5ème catégorie
