Location Local d'activités 169 m² à 759 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 169 m² à 759 m²Parc des Aqueducs - Bâtiment 1, 5 Chemin Du Favier, 69230 Saint-Genis-Laval

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 17 320 €/an

À partir de

2 580 € HT-HC/mois

183 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 169 m² à 759 m²

183 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location 4 cellules d'activité allant de 169 m² à 759 m² au sein de la commune de SAINT-GENIS-LAVAL.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
LOT 1H	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	293 m²
	RDC	BUREAUX	87 m²
		TOTAL	380 m²	32 300 € HT/HC	6 726 € HT	3 places	13/07/2026
LOT 4O	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	237 m²
	RDC	BUREAUX	67 m²
		TOTAL	304 m²	26 144 € HT/HC	5 380,80 € HT		Immédiate
LOT 4T	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	121 m²
	RDC	BUREAUX	48 m²
		TOTAL	169 m²	16 064,50 € HT/HC	2 993,07 € HT		Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5.1 m
Parking

- Accès à quai
- Hauteur sous plafond : 5.10 m / 5.28 m²
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur

Location Local d'activités 380 m²

85 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location une cellule d'activité de 380 m² au sein de la commune de SAINT-GENIS-LAVAL.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2145

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
LOT 1H	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	293 m²
	RDC	BUREAUX	87 m²
		TOTAL	380 m²	32 300 € HT/HC	6 726 € HT	3 places	13/07/2026

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Accueil
Alarme
Vidéosurveillance

Fibre optique

- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.50 m / 5 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte Sectionelle : 3 m (L) x 3.70 m (H)
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Télésurveillance
- Type de charpente : Métallique
- Accès sécurisé
- Trappe de désenfumage

Location Local d'activités 304 m²

86 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location une cellule d'activité de 304 m² au sein de la commune de SAINT-GENIS-LAVAL.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2143

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
LOT 4O	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	237 m²
	RDC	BUREAUX	67 m²
		TOTAL	304 m²	26 144 € HT/HC	5 380,80 € HT	Immédiate

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6 m

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Accueil
Alarme
Vidéosurveillance

Fibre optique

- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plancher
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m / 5.10 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte Sectionelle : 3 m (L) x 3.70 m (H)
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Télésurveillance
- Type de charpente : Métallique
- Accès sécurisé
- Hauteur sous mezzanine : 2.80 m
- Trappe de désenfumage

Location Local d'activités 169 m²

95 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location une cellule d'activité de 169 m² au sein de la commune de SAINT-GENIS-LAVAL.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
LOT 4T	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	121 m²
	RDC	BUREAUX	48 m²
		TOTAL	169 m²	16 064,50 € HT/HC	2 993,07 € HT	Immédiate

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.1 m

Alarme
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Digicode
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5,10 m / 3.75 m
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3.70 m (H)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Gaz
- Accès sécurisé
- Trappe de désenfumage

Emplacement

5 Chemin Du FavierSaint-Genis-Laval 69230

Nom de l'immeuble : Parc des Aqueducs - Bâtiment 1

Transports

Chaponost

1 km (soit 17 min à pied)

Francheville

4 km (soit 6 min en voiture)

North Concord / Martinez

4 km (soit 11 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

4 km (soit 11 min en voiture)

Oullins Centre

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Location Local d'activités 169 m² à 759 m²Parc des Aqueducs - Bâtiment 1, 5 Chemin Du Favier, 69230 Saint-Genis-Laval

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 169 m² à 759 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Location Local d'activités 380 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Location Local d'activités 304 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Location Local d'activités 169 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

Rhône - Location Local d'activités

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