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Location Local d'activités 91 m² à 910 m²22440 Trémuson

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 2 730 € HT/an
À partir de
560 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 91 m² à 910 m²

74 € HT-HC/m²/an

Situé au coeur d'une zone artisanale à Trémuson, au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
10 cellules d'activité d'environ 91 m² chacune avec de nombreux avantages :
- Grande porte sectionnelle
- Grande hauteur sous plafond (6,20m au faitage)
- Bâtiment norme ISO et code du travail
- Petite taille, peu disponible sur le marché
- Isolation double peau
- Bâtiment coupe-feu en périphérie
- Parking client partagé
- Accès RN12 immédiat (500m)
- Entrée possible 7j/7 et 24h/24
- 5 cellules possèdent un insert fixe vitré
Disponibilité à compter du 01/10/2026.
Location :
- Ensemble du bâtiment : 67 200 Euros HT HC annuel (soit 5 600 Euros HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 200 Euros HT / Honoraires : 20 160 Euros HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
- Cellule avec insert fixe vitré : 6 840 Euros HT HC annuel (soit 570 Euros HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 20 Euros HT / Honoraires : 2 052 Euros HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
- Cellule sans insert fixe vitré : 6 600 Euros HT HC annuel (soit 550 Euros HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 20 Euros HT / Honoraires : 1 980 Euros HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 22_0337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
Cellule 1 avec Fenêtre91684024001/10/26
Cellule 2 avec Fenêtre91684024001/10/26
Cellule 3 avec Fenêtre91684024001/10/26
Cellule 4 avec Fenêtre91684024001/10/26
Cellule 5 avec Fenêtre91684024001/10/26
Cellule 6 sans Fenêtre91660024001/10/26
Cellule 7 sans Fenêtre91660024001/10/26
Cellule 8 sans Fenêtre91660024001/10/26
Cellule 9 sans Fenêtre91660024001/10/26
Cellule 10 sans Fenêtre91660024001/10/26

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- HSP: : 6,20m au faitage
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle

Location Local d'activités 182 m²

73 € HT-HC/m²/an

Situé au coeur d'une zone artisanale à Trémuson, au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Une cellule d'activité d'environ 182 m² avec de nombreux avantages :
- Grande porte sectionnelle
- Grande hauteur sous plafond (6,20m au faitage)
- Bâtiment norme ISO et code du travail
- Petite taille, peu disponible sur le marché
- Isolation double peau
- Bâtiment coupe-feu en périphérie
- Parking client partagé
- Accès RN12 immédiat (500m)
- Entrée possible 7j/7 et 24h/24
Disponibilité entre le 01/10/2026 et le 01/11/2026.
Location :
- 13 200 Euros HT HC annuel (soit 1 100 Euros HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 40 Euros HT / Honoraires : 3 960 Euros HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
D'autres surfaces disponibles.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 22_0394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- HSP: : 6,20m au faitage
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle

Location Local d'activités 91 m²

73 € HT-HC/m²/an

Situé au coeur d'une zone artisanale à Trémuson, au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Une cellule d'activité d'environ 91 m² avec de nombreux avantages :
- Grande porte sectionnelle
- Grande hauteur sous plafond (6,20m au faitage)
- Bâtiment norme ISO et code du travail
- Petite taille, peu disponible sur le marché
- Isolation double peau
- Bâtiment coupe-feu en périphérie
- Parking client partagé
- Accès RN12 immédiat (500m)
- Entrée possible 7j/7 et 24h/24
Disponibilité entre le 01/10/2026 et le 01/11/2026.
Location :
- 6 600 Euros HT HC annuel (soit 550 Euros HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 20 Euros HT / Honoraires : 1 980 Euros HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
D'autres surfaces disponibles.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 22_0393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- HSP: : 6,20m au faitage
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle

Location Local d'activités 91 m²

75 € HT-HC/m²/an

Situé au coeur d'une zone artisanale à Trémuson, au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Une cellule d'activité d'environ 91 m² avec de nombreux avantages :
- Grande porte sectionnelle
- Grande hauteur sous plafond (6,20m au faitage)
- Bâtiment norme ISO et code du travail
- Petite taille, peu disponible sur le marché
- Isolation double peau
- Bâtiment coupe-feu en périphérie
- Parking client partagé
- Accès RN12 immédiat (500m)
- Entrée possible 7j/7 et 24h/24
- Cellule avec insert fixe vitré
Disponibilité entre le 01/10/2026 et le 01/11/2026.
Location :
- 6 840 Euros HT HC annuel (soit 570 Euros HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 20 Euros HT / Honoraires : 2 052 Euros HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
D'autres surfaces disponibles.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 22_0392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- HSP: : 6,20m au faitage
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle

Emplacement

Trémuson 22440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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