Location Local d'activités 135 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 135 m²22950 Trégueux

1 000 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activité entièrement aménagée d'une surface totale de 135 m² (dont 64 m² de bureaux) édifiée sur un terrain clos sécurisé. Ce hall bénéficie d'un accès rapide aux axes et de prestations complètes pour un lancement immédiat.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 12/04/2026

Référence : BL-X57667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1/2	Activité	135 m²	Activité : 71 m² - Bureaux : 64 m²	88,89 €

Caractéristiques

Accès plain-pied

Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6,50 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 4,50 m X 4 m
- Sanitaires privés
- Skydome
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier
- Bureaux aménagés
- Terrain clos mutualisé

Emplacement

Trégueux 22950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 135 m²22950 Trégueux

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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Côtes-d'armor - Location Local d'activités

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