Location d'entrepôts et de locaux d'activités Trégueux - 9 annonces

À vendre- Cellule d'activité professionnelle neuve à partir de 300 m², idéalement située dans une zone d'activités dynamique du secteur de Saint-Brieuc.
Ce local répond parfaitement aux besoins des pme, artisans, entreprises de logistique, de stockage ou de distribution à la recherche de prestations de qualité.
Caractéristiques du bien :
Surface : À partir de 300 m²
Bâtiment : Clos/couvert, livré brut avec dallage surfacé
Isolation : Bardage et couverture entièrement isolés
Accès : 1 portail sectionnel + 1 porte de service + menuiseries extérieures
Extérieur : Foncier privatif avec aménagements VRD (espace dédié au stationnement ou au stockage extérieur)
Evolution : Mezzanine possible en complément selon vos besoins d'aménagement
Surface plus élevé disponible si besoin.
A vendre = 387 000Euros HT net vendeur pour une surface de 300m²
Honoraires = 7% HT du prix net vendeur soit 27 090Euros HT
Également disponible à la location : 100Euros HT HC / m²

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 400 m² au sein d'un village d'entreprises achevé en 2024 situé à proximité de la voie express, sur la commune de Trégueux (22).
Ces locaux neufs entièrement isolés disposent d'un accès visiteur et/ou personnel en façade et d'une porte sectionnelle avec porte de service à l'arrière. Le bâtiment dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre permettant d'y envisager plusieurs activités.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, et huit stationnements privatifs sont attribués à la cellule.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Cellule d'activité professionnelle neuve à partir de 300 m², idéalement située dans une zone d'activités dynamique du secteur de Saint-Brieuc.
Ce local répond parfaitement aux besoins des pme, artisans, entreprises de logistique, de stockage ou de distribution à la recherche de prestations de qualité.
Caractéristiques du bien :
Surface : À partir de 300 m²
Bâtiment : Clos/couvert, livré brut avec dallage surfacé
Isolation : Bardage et couverture entièrement isolés
Accès : 1 portail sectionnel + 1 porte de service + menuiseries extérieures
Extérieur : Foncier privatif avec aménagements VRD (espace dédié au stationnement ou au stockage extérieur)
Evolution : Mezzanine possible en complément selon vos besoins d'aménagement
Surface plus élevé disponible si besoin.
Loyer = 30 000Euros/an HT HC soit 2500Euros/mois HT HC pour une surface de 300m²
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 9 000Euros HT charge preneur
Également disponible à l'achat : 1 290 Euros HT / m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activités de 300 m² (dont 100 m² en mezzanine) idéalement située au sein d'une zone d'activités dynamique en plein essor. Cet espace peut accueillir toute activité de loisirs, négoce professionnel ou artisanale.
Les emplacements de stationnements extérieurs complétés par un accès rapide aux grands axes garantissent un bonne accessibilité.
Les transports en commun et la restauration sont disponibles à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

A louer – Local d'activités d'environ 135 m² situé au cœur de la zone dynamique de Trégueux (22)
Bâtiment récent disponible immédiatement – Bail précaire*
Le bien comprend une partie bureaux aménagés d'environ 60 m², ainsi qu'une partie stockage avec mezzanine et porte sectionnelle.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, une cellule d'activités et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier à destination de local d'activité, de 348 m² dont 120 m² de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés à Trégueux.
Dotée de porte sectionnelle le stockage/atelier est directement accessible depuis les bureaux.
A proximité de la voie express SAINT-BRIEUC/LOUDEAC et au sein de la ZI des CHATELETS la situation géographique de l'immeuble est idéale et permet un accès rapide aux axes majeurs et à SAINT-BRIEUC.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un programme neuf en projet situé à Trégueux, à proximité de Saint-Brieuc.
Ce parc d'activités développera à son terme plusieurs bâtiments divisibles à partir de 200 m². Chaque cellule sera entièrement isolée, équipée d'une porte sectionnelle et d'une porte de service et sera livrée brut de béton, fluides en attente.
Chaque cellule disposera également d'un terrain privatif aménagé de places de stationnement.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'environ 4 000 m² situé à Trégueux (22).
Ces locaux font l'objet d'une rénovation complète du bardage et de la toiture, et offrent un vaste espace de stockage accessible par une dizaine de portes à quai, et offrant une belle hauteur sous poutre d'environ 7 m.
L'entrepôt est facilement accessible grâce à sa proximité immédiate avec la RN12.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 600 m², livrable 6 mois après accord à Trégueux.
Edifié sur un terrain bitumé et aménagé de stationnements extérieurs, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide à voie express RN12 et à la D700.
Situé à quelques minutes du centre de Saint-Brieuc avec un accès direct à la rocade sud.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance