Location Local d'activités 205 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 205 m²22940 Plaintel

2 100 € HT-HC/mois

123 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activité de 205 m² environ entièrement aménagée. L'ensemble se compose de 80 m² de bureaux en R+1 dotés de prestation soignées et en parfait état et de 125 m² de stockage/atelier grande hauteur le tout édifié sur un terrain clos de 1200 m² environ. En visibilité commerciale la situation de l'immeuble permet l'implantation d'un show-room.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 12/04/2026

Référence : BL-X57663

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1/2	Activités	205	Bureaux : 80 m² - Ateliers : 125 m²	25200

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 5.8 m

Cuisine
Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

- Accès de plain-pied
- Dalle béton
- Ossature métallique
- Charpente métallique et bois
- Bardage double peau
- Toiture bac acier non isolée
- Tôles translucides
- Porte sectionnelle 3 m x 3 m
- Hauteur libre : 5,80 mètres
- Bureaux aménagés au premier étage :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaires H/F
- Chauffage PAC
- Faux plafond technique
- Dalles LED encastrées

Emplacement

Plaintel 22940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 205 m²22940 Plaintel

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Côtes-d'armor - Location Local d'activités

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