Location Local d'activités 125 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 125 m²34770 Gigean

1 500 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 125 m² - GIGEAN
Idéalement situé à Gigean, ce local d'activité de 125 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite production.
Le bien se distingue par une configuration optimisée permettant une exploitation immédiate :
Hauteur sous plafond : 4 m
1 porte sectionnelle (4 x 3 m) facilitant les livraisons
Accès poids lourds (PL)
1 bureau aménagé
1 sanitaire + 1 douche
L'ensemble est en bon état général, garantissant une installation rapide sans travaux majeurs.
À l'extérieur, le site est sécurisé par un portail et dispose de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace pratique, accessible et sécurisé à proximité des principaux axes.
Disponibilité immédiate - Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 34_2347

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel
Locaux d'activité	125 m²	18 000 € HT/HC

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : État d'usage
Hauteur sous plafond : 4 m
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Gigean 34770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Local d'activités 125 m²34770 Gigean

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Hérault - Location Local d'activités

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Norman Taylor Occitanie