Location Local d'activités 225 m²35800 Dinard

2 025 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, 3 bâtiments d'activités neufs, loués séparément, dans le secteur de La Richardais/Dinard.
Superficie exacte des bâtiments : 213.60 m² / 226.50m² / 226.50 m².
Chacun des locaux se compose ainsi :
- Une porte sectionnelle électrique
- Une porte de service
- Une belle hauteur sous plafond: possibilité d'installer une mezzanine
- Partie extérieure privative
- Places de stationnement privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 35_0822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuelLoyer mensuelHonoraires d'agences
BATIMENT N°1213.60 m²23 069 € HT1933.40 € HT /mois6 229 € HT
BATIMENT N°2226.50 m²24 462 € HT2038.50 € HT /mois6 605 € HT
BATIMENT N°3226.50 m²24 462 € HT2038.50 € HT /mois6 605 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Dinard 35800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Bis Rue Des Villes Billy
35780 La Richardais
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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