Location Local d'activités 225 m²35800 Dinard

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
2 025 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, 3 bâtiments d'activités neufs, loués séparément, dans le secteur de La Richardais/Dinard.
Superficie exacte des bâtiments : 213.60 m² / 226.50m² / 226.50 m².
Chacun des locaux se compose ainsi :
- Une porte sectionnelle électrique
- Une porte de service
- Une belle hauteur sous plafond: possibilité d'installer une mezzanine
- Partie extérieure privative
- Places de stationnement privatives
Voir grille tarifaire pour chacun des biens.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_0822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BATIMENT 1
Surface 213.60 m²
Loyer annuel 23 069 € HT
Loyer mensuel 1 933 € HT /mois
Loyer HT/m² 108 € HT/m²
Honoraires d'agences 6 229 € HT
Batiment - Lot BATIMENT 2
Surface 226.50 m²
Loyer annuel 24 462 € HT
Loyer mensuel 2 038 € HT /mois
Loyer HT/m² 108 € HT/m²
Honoraires d'agences 6 605 € HT
Batiment - Lot BATIMENT 3
Surface 226.50 m² + extérieur privatif
Loyer annuel 27 180 € HT
Loyer mensuel 2 265 € HT /mois
Loyer HT/m² 120 € HT/m²
Honoraires d'agences 7 338 € HT
Batiment - LotSurfaceLoyer annuelLoyer mensuelLoyer HT/m²Honoraires d'agences
BATIMENT 1213.60 m²23 069 € HT1 933 € HT /mois108 € HT/m²6 229 € HT
BATIMENT 2226.50 m²24 462 € HT2 038 € HT /mois108 € HT/m²6 605 € HT
BATIMENT 3226.50 m² + extérieur privatif27 180 € HT2 265 € HT /mois120 € HT/m²7 338 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Dinard 35800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Bis Rue Des Villes Billy
35780 La Richardais
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Dinard

Contacter l'agence

L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU