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Location Local d'activités 450 m² à 2 070 m²35800 Dinard

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 5 175 € HT/an
Taxe foncière : 7 245 €/an
À partir de
1 890 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs locaux d'activités idéalement situés au sein d'une zone d'activité dynamique, à l'entrée de Dinard.
Ces espaces, modulables et divisibles à partir de 450 m², offrent des portes sectionnelles ainsi qu'une belle hauteur sous poutre, parfaitement adaptée pour des activités de stockage. Certains lots bénéficient également d'une possibilité de stockage extérieur.
L'ensemble immobilier bénéficie d'un accès en enrobé.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X40726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/3
Typologie Activités
Surface 450
Détail des surfaces Activités : 450 m²
Loyer m²/an HT HC 50.4
Observations Portes sectionnelles : 2
Bât/Lot A/2
Typologie Activités
Surface 600
Détail des surfaces Activités : 600 m²
Loyer m²/an HT HC 50.4
Observations Portes sectionnelles : 3
Bât/Lot A/1
Typologie Activités
Surface 570
Détail des surfaces Activités : 570 m²
Loyer m²/an HT HC 71.45
Observations + Surface extérieur privative de 500 m² et blockhaus de 80 m²
Bât/Lot A/6
Typologie Activités
Surface 450
Détail des surfaces Activités : 450 m²
Loyer m²/an HT HC 50.4
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
A/3Activités450Activités : 450 m²50.4Portes sectionnelles : 2
A/2Activités600Activités : 600 m²50.4Portes sectionnelles : 3
A/1Activités570Activités : 570 m²71.45+ Surface extérieur privative de 500 m² et blockhaus de 80 m²
A/6Activités450Activités : 450 m²50.4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture : Bac acier
- Charpente : Bois
- Murs extérieurs : Bardage simple peau
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous poutre : NC
- Portes de plain-pied : Selon lots
- Terrain : Bitumé

Emplacement

Dinard 35800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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