Location Local d'activités 1 400 m²40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

7 834 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur de la zone de Casablanca à Saint Vincent de Tyrosse, local d'activité de 1 400 m², comprenant un showroom (ERP) de 630 m², des bureaux de 85 m², une mezzanine de 85 m², un dépôt de 600 m², un appentis de 300 m².
Le showroom est entièrement climatisé et isolé et bénéficie d'une partie d'exposition extérieure de plus de 1 000 m².
Les bureaux sont composés de vestiaires avec sanitaires, une salle de repos avec kitchenette, une salle de réunion.
Le dépôt offre une belle capacité de stockage grâce à une hauteur sous poutre allant de 5m à 5,50m. Il est accessible par un rideau métallique de 4m x 4m.
La parcelle de plus de 5 300 m² accueille une partie à usage de stationnement pour la clientèle et une partie totalement clôturée et accessible par un large portail pour faciliter les accès PL.
Possibilités de division ou d'extension de la surface de stockage.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 40_0046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Local d'activité1 700 m²94 000 € HT/HCImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Emplacement

Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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