Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Vincent-de-Tyrosse - 13 annonces

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 120 M² - SAUBRIGUES (40)
SAUBRIGUES - ZONE ARTISANALE DE LA HAURIE
Situé au coeur de la zone artisanale de la Haurie à Saubrigues, ORPI PRO PCI vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 120 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une entreprise souhaitant disposer d'un espace fonctionnel alliant entrepôt et bureau.
Description du local :
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Environ 100 m² d'espace de stockage, accessible par une porte sectionnelle de 3 x 3 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
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Un bureau d'environ 8 m² pour la gestion administrative de votre activité.
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Un sanitaire et un point d'eau.
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Possibilité d'une alimentation électrique en triphasé, adaptée aux besoins des professionnels.
Ce bâtiment neuf offre un cadre de travail pratique et polyvalent, particulièrement adapté aux artisans, entreprises du bâtiment et professionnels recherchant une solution de stockage avec espace administratif.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 900 Euros HT
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Provision eau et électricité : 30 Euros/mois ( avec régularisation ).
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Taxe foncière à la charge du preneur
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 800 Euros
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Honoraires d'agence : 2 160 Euros HT, soit 2 592 Euros TTC, à la charge du preneur
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un bâtiment neuf, au sein d'une zone artisanale.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO PCI.

A LOUER BATIMENT INDEPENDANT 5687 m² env - ENTREPOTS - BUREAUX - FONCIER 35.000 m²
ST GEOURS DE MAREMNE (40)
Bâtiment indépendant à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'A63 (Bordeaux/Bayonne), BNPPRE vous propose l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de la zone Atlantisud dans un bâtiment en très bon état classé ICPE 1510.
Sur un axe stratégique (Bordeaux Bayonne) le long de l'A63 le bâtiment répond aux caractéristiques suivantes :
site clos et indépendant
foncier 35.000 m²
construction 2009 / 2010
ICPE 1510 (D)
entrepôt principal : 4761 m² env
entrepôt annexe : 926 m² env
entrepôts chauffés par aérothermes gaz
atelier : 100 m² env
accès PL à quais : 9
rampe d'accès de plain-pied : 2
spinklage / RIA
station de lavage
cuve à gas-oil
N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare en nous contactant au 06 12 71 47 85, nous nous tenons à votre écoute pour vous apporter une solution à votre projet.

Orpi PRO vous propose à la location ce très grand local d'activité neuf d'environ 1 500 m², implanté sur une spacieuse parcelle de terrain de 3 500 m², idéalement situé à Bénesse-Maremne (40230).
Grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute et à sa localisation stratégique sur la côte sud des Landes, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour installer une base centrale. Il saura répondre à de multiples projets : logistique, activité artisanale ou stockage.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
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Type de bien : Local d'activité / Entrepôt neufs (Livraison fin 2027)
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Surface du bâtiment : 1 500 m² environ
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Surface du terrain : 3 500 m²
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Destination : Activité artisanale, stockage, logistique (base centrale)
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Atout majeur : Proximité immédiate des accès autoroutiers
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Disponibilité : Livraison fin 2027
CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES
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Type de bail : Bail commercial
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Loyer mensuel : 10 000 Euros HT / mois (soit 120 000 Euros HT / an)
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Charges : Pas de charges récupérables (Loyer net de charges)
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Modalité de paiement : Mensuel
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Dépôt de garantie : 10 000 Euros
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Honoraires de location (charge preneur) : 24 000 Euros HT (soit 28 800 Euros TTC)
Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans ou échanger sur votre projet, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro - PCI au 05 58 77 08 00.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Espace professionnel polyvalent et fonctionnel en plein coeur de la zone dynamique d'ALTANTISUD
Découvrez ce local de 306 m² composé de
- 146 m² d'activités au rdc, complété par une mezzanine de 30 m²,
- 130 m² de bureaux dont 90 m² au rdc et 40 m² supplémentaires à l'étage, climatisés.
Ce bâtiment à la structure moderne, doté d'une double peau isolante et d'une charpente métallique, allie robustesse et performance énergétique. Avec une hauteur sous faitage de 6 mètres et des portes sectionnelles traversantes, il facilite la logistique et le flux des marchandises.
Site disposant d'une 60aine de places de parking en foisonnement, accessible par PL et sécurisé avec 2 portail coulissants,
Un cadre de travail pensé pour allier efficacité, confort et praticité.

SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF - ZONE CASABLANCA
À louer au sein de la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, local d'activités / entrepôt neuf particulièrement adapté aux artisans, entreprises et activités professionnelles.
Le local développe environ 74 m² au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine d'environ 68 m², offrant une surface totale exploitable d'environ 142 m².
Le bâtiment, entièrement neuf, bénéficie d'une belle hauteur, d'une excellente luminosité et d'un emplacement facilement accessible.
La cellule dispose notamment d'une grande porte sectionnelle de 4 x 3 m, d'une porte de service et d'une alimentation électrique en triphasé.
Possibilité de louer plusieurs cellules et de les réunir afin de créer une surface plus importante selon les besoins de l'entreprise.
Caractéristiques :
- Environ 74 m² au sol
- Mezzanine d'environ 68 m²
- Bâtiment neuf
- Porte sectionnelle 4 x 3 m
- Porte de service
- Triphasé
- Belle hauteur
- Local lumineux
- Possibilité de regrouper plusieurs cellules
- Eau et électricité indépendantes
- Aucune charge de copropriété
Disponibilité : début novembre.
Conditions financières :
Loyer : 980 Euros HT / mois
Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire.
Honoraires d'agence : 2 822,40 Euros HT, soit 3 386,88 Euros TTC.
Une belle opportunité pour une entreprise recherchant des locaux neufs, fonctionnels et modulables dans un secteur dynamique de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Renseignements et visites auprès de ORPI Pro.

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ
À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.
Points forts du local :
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Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante.
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Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan.
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Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 560 Euros HT (soit 672 Euros TTC).
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Honoraires d'agence : 1 800 Euros TTC (soit 20% HT du loyer annuel + TVA).
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Régime fiscal : Soumis à la TVA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt de stockage d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé au coeur de la Zone d'Activité Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).
Parfaitement adapté pour du stockage de matériel, du dépôt d'artisan ou de la logistique légère.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
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Surface totale : 70 m²
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Accès véhicules / Marchandises :
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Volet roulant électrique (largeur 2,60 m x hauteur 2,80 m)
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Porte sectionnelle + porte de service intégrée (2,30 m x 2,30 m)
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Hauteur sous plafond : De 2,55 m à 2,95 m
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Équipements : Sanitaires privatifs
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Localisation : Zone d'Activité Casablanca, accès rapide aux axes principaux
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Disponibilité : Immédiate
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :
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Type de bail : Bail commercial
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Loyer mensuel : 500 Euros HT / mois (soit 600 Euros TTC / mois )
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Loyer annuel : 6 000 Euros HT / an
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Charges : Pas de charges fixes de copropriété
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Taxe foncière : À la charge du bailleur
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Dépôt de garantie : 500 Euros HT (soit 1 mois de loyer HT)
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Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 1 800 Euros TTC (1 500 Euros HT)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - Entrepôt artisanal neuf - Saubrigues
Situé en zone artisanale sur la commune de Saubrigues, découvrez cet entrepôt de stockage d'environ 44 m², entièrement neuf et idéal pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.
Ce local bénéficie d'un environnement calme et accessible, avec un parking privé facilitant le stationnement et les manoeuvres.
Conditions locatives :
Loyer : 4 200 Euros HT HC / an (soit 350 Euros HT HC / mois)
Provision sur charges : 40 Euros TTC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière : à la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif)
Honoraires d'agence : 1 500 Euros HT (1 800 Euros TTC)
Les + du bien :
Local neuf
Zone artisanale dynamique
Accès facile
Stationnement privatif
Ce bien est parfaitement adapté pour du stockage sécurisé, sans se ruiner sur le loyer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 95 m². Situé dans la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien bénéficie d'une structure saine et d'un accès facile.
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Surface : 95 m²
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Aménagements : Sanitaires privatifs inclus, dalle béton lissée, belle luminosité naturelle.
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Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
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Loyer annuel : 9 600 Euros HT.
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Provision pour charges : 900 Euros /an.
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Honoraires locataire : 2 304 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT).
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Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

Superbe Opportunité de Location - Local d'Activité Très Bien Situé
Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales.
Caractéristiques du Local :
- Deux Niveaux Fonctionnels :
- Rez-de-chaussée :145 m² d'espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité.
- Mezzanine : 65 m² aménageables en bureaux, pour une gestion efficace de votre entreprise.
- Infrastructures Modernes :
- Sanitaires bruts, avec évacuations et fluides en attente.
- Connexion Internet disponible.
- Possibilité d'installation d'un cumulus et d'une climatisation pour un confort optimal.
- Accès Pratique :
- Porte sectionnelle de 3m x 3m et porte de service, facilitant l'accès et le transport de marchandises.
Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise cherchant à bénéficier de locaux fonctionnels et stratégiquement situés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répondra à tous vos besoins professionnels !
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, en exclusivité chez Orpi PRO, une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé.
Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE.
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Disponibilité : 1er juin 2026.
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Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur).
Conditions financières (Règles strictes) :
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Loyer annuel : 6 000 Euros HT.
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Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière.
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Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT
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Honoraires à la charge du preneur : 864 Euros TTC (soit 720 Euros HT).
- Type de bail : À déterminer
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

Situé au coeur de la zone industrielle de Bénesse-Maremne, ce local d'activité bénéficie d'une situation géographique de premier ordre. Son implantation à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale pour vos interventions sur l'axe Bayonne-Bordeaux.
Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.
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Surface totale : 90 m².
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État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).
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Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.
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Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.
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Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.
DONNÉES FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
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Type de bail : Bail commercial (3/6/9).
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Loyer mensuel : 800 Euros HT / HC.
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Provisions sur charges : 60 Euros / mois.
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Dépôt de garantie : 800 Euros (soit 1 mois de loyer HC).
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Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).
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Honoraires de location : 1 920 Euros HT à la charge du locataire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Exclusivité à Bénesse-Maremne - Entrepôt de 90 m² idéal pour votre activité !
Saisissez cette opportunité rare dans une région où les espaces professionnels sont très recherchés. Cet entrepôt de 90 m², parfait pour un usage artisanal ou de stockage, est situé dans un village artisanal neuf composé de 14 locaux professionnels.
Un emplacement stratégique
- Situé sur la commune de Bénesse-Maremne
- À proximité immédiate de Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Accès direct depuis l'autoroute A63 (sortie Bénesse-Maremne/Capbreton)
- Forte visibilité et connexion aux principaux axes routiers (A63 / RD28 / RD810)
Des atouts fonctionnels
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'espace
- Possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins
- Porte sectionnelle 3x3 m pour faciliter les accès et le stockage
- Arrivées électricité et eau déjà en place
- Possibilité d'installer un sanitaire pour plus de confort
Loyer annuel : 9 600 Euros Net / HC
Honoraires : 2 304 Euros TTC Charge preneur
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.