Location Entrepôt 500 m²35690 Acigné

3 500 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 270 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein de la ZA de JOVAL à ACIGNE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 500 m² disposant de :
- 250 m² d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles motorisées, hauteur libre entre 4m et 4,4m
- 130 m² de showroom
- 120 m² de bureaux disposant de 3 bureaux cloisonnés, 1 kitchenette, 1 salle de réunion, vestiaires et douche
Le tout sur un terrain de 4 690 m² pourvu de 12 places de parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 35_1285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Terrain bitumé

Emplacement

Acigné 35690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Rennes

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