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Location Local d'activités 1 603 m²96 Avenue Du Progrès, 69680 Chassieu

10 017 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 120 € HT/an
Taxe foncière : 11 300 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 603 m² au sein de la commune de CHASSIEU.
Le local est composé de 1 200 m² d'activité et de 360 m² de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/06/2026
Référence : 69_1698
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
LOCAL D'ACTIVITE1 200 m²
BUREAUX360 m²
TOTAL1 603 m²120 200 € HT/HC18 120 € HT15 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5 m / 6.40 m
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Nombre de bureaux : 3
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte Sectionelle : 2 : 4 m x 4 m
- Salle de réunion
- Skydome
- Stores
- Type de chauffage : Radiants
- Type de couverture : Métallique
- Trappe de désenfumage

Emplacement

96 Avenue Du ProgrèsChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 5 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 6 min en voiture)

Porte Des Alpes

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Technologique

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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