Location Local d'activités 250 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 250 m²40 Allée Des Pres Rouets, 69510 Messimy

1 563 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Exclusivité ORPI PRO : nous vous propose à la location un local d'activité de 250 m² au sein de la commune de MESSIMY, avec de l'espace extérieur pour le stockage.
Le local est composé de 150 m² d'activité en RDC et d'une mezzanine de 100 m² avec un espace bureau de 30 m².
De plus, il est équipé d'une porte coulissante mesurant 2.97 (L) x 2.97 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 69_2171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC	Parkings
LOT 2	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	150 m²
	MEZZANINE	MEZZANINE	100 m²
		TOTAL	250 m²	18 750 € HT-HC / an	Multiples

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Fibre optique

- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 2.97 m (L) x 2.97 m (H)
- Télésurveillance
- Accès sécurisé
- Hauteur sous mezzanine : 3.10 m

Emplacement

40 Allée Des Pres RouetsMessimy 69510

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

46 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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