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Location Local d'activités 170 m² à 1 431 m²2 Chemin Du Genie- Allee Denis Papin, 69200 Venissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 982 €/an
À partir de
1 362 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Vénissieux un local d'activité d'une surface totale de 1 431 m² divisible à partir de 170 m².
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles de 3,20 (L) x 3,90 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur allant de 4,90 à 6,90 mètres.
Idéalement situé au sein d'un parc d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT AM01
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 375 m²
Loyer annuel HT/CC 35 000 € HT-CC/an
Charges annuelles HT INCLUSES DANS LE LOYER
Batiment - Lot LOT AM02
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 414 m²
Loyer annuel HT/CC 38 000 € HT-CC/an
Charges annuelles HT INCLUSES DANS LE LOYER
Batiment - Lot LOT AM4
Etage RDC
Type LOOAL D'ACTIVITE
Surface 172 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 20 m²
Type TOTAL
Surface 192 m²
Loyer annuel HT/CC 22 800 € HT/CC
Charges annuelles HT INCLUSES DANS LE LOYER
Batiment - Lot LOT L4
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE +3 BUREAUX
Surface 280 m²
Loyer annuel HT/CC 26 040 € HT/HCC
Charges annuelles HT INCLUSES DANS LE LOYER
Batiment - Lot LOT G01
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE + 2 BUREAUX
Surface 170 m²
Loyer annuel HT/CC 19 900 € HT/HCC
Charges annuelles HT INCLUSES DANS LOYER
Batiment - Lot LOT AM1 + AM2
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 789 m²
Loyer annuel HT/CC 73 000 € HT/CC
Charges annuelles HT INCLUSES DANS LE LOYER
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/CCCharges annuelles HT
LOT AM01RDCLOCAL D'ACTIVITE375 m²35 000 € HT-CC/anINCLUSES DANS LE LOYER
LOT AM02RDCLOCAL D'ACTIVITE414 m²38 000 € HT-CC/anINCLUSES DANS LE LOYER
LOT AM4RDCLOOAL D'ACTIVITE172 m²
RDCBUREAUX20 m²
TOTAL192 m²22 800 € HT/CCINCLUSES DANS LE LOYER
LOT L4RDCLOCAL D'ACTIVITE +3 BUREAUX280 m²26 040 € HT/HCCINCLUSES DANS LE LOYER
LOT G01RDCLOCAL D'ACTIVITE + 2 BUREAUX170 m²19 900 € HT/HCCINCLUSES DANS LOYER
LOT AM1 + AM2RDCLOCAL D'ACTIVITE789 m²73 000 € HT/CCINCLUSES DANS LE LOYER

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Climatisation réversible
- Façade bardage simple
- Hauteur sous plafond : 4.90 à 6.90 mètres
- Nombre de bureaux : 10
- Porte Sectionelle : 3.20 (L) x 3.90 (H) mètre
- Sanitaire inclus

Emplacement

2 Chemin Du Genie- Allee Denis PapinVenissieux 69200

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 4 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 3 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

2 km (soit 4 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 5 min en voiture)

Moulin À Vent

2 km (soit 4 min en voiture)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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