Location Local d'activités 245 m² - Photo 1

1 / 3

Location Local d'activités 245 m²72190 Sarge Les Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 259 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 245 m², idéalement situées à proximité de la rocade sur la commune de Sargé Lès Le Mans. Disponibilité : juin 2026.
Possibilité de louer également le même local mitoyen de même superficie à partir de juillet 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : BL-LM56938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

- État neuf
- Construction RE2020
- Entrepôt isolé double peau
- Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Borne de recharge électrique double
- Climatisation bureaux
- Sanitaires + douche
- Kitchenette
- 3 places de parking privatives

Emplacement

Sarge Les Le Mans 72190

Transports

Neuville

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais

72000 Le Mans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 245 m²72190 Sarge Les Le Mans

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Sarthe - Location Local d'activités

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS