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Location Local d'activités 1 000 m²35430 Saint Jouan Des Guerets

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
9 000 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, au sein de la ZA Le Chapelle de la Lande à Saint Jouan des Guérets, ce local d'activités de 1 000 m².
Le bien se présente comme suit :
- Bâtiment très récent
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Rack de stockage déjà installés, avec possibilité de les utiliser ou les retirer
- Dalle béton quartz, adaptée aux charges professionnelles
- Possibilité d'utiliser le quai de déchargement
- Accès sécurisé par digicode et vidéo surveillance
- Parking clôturé et goudronné avec portail électrique
- Sanitaires
- Possibilité d'aménagement de bureaux
- Cuisine et bureau possibles en complément
- Possibilité de diviser la surface au besoin
Local idéal pour du stockage, logistique, artisans...
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_0901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

Saint Jouan Des Guerets 35430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 Bis Rue Des Villes Billy
35780 La Richardais
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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