Location Local d'activités 2 619 m²56440 Languidic

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
12 316 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur un terrain de 7 800 m², un bâtiment construit en 2021 de 2600 m² environ comprenant :
- 217 m² de bureaux
- 2 401 m² d'entrepôt
Hauteur du bâtiment : 9 m à l'acrotère
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 56_0885_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Local d'activité
Surface 2 619 m²
Loyer annuel 147 780 € HT
TypeSurfaceLoyer annuel
Local d'activité2 619 m²147 780 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 3
  • Parking
- 3 quais niveleurs
- Pont de quai avec 8 ouvertures
- 2 auvents
- 31 places de stationnements
- Aire de lavage

Emplacement

Languidic 56440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Avenue Maréchal Juin Maréchal De France
56000 Vannes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

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