Location Local d'activités 2 000 m²35190 Saint Domineuc

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 333 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de :
1 000 m² en RDC 5 (200 m² bureaux et 800 m² stockage)
1 000 m² en R+1 5 (200 m² bureaux et 800 m² stockage)
Le bâtiment, construit en 1976, dispose d'une dalle en structure béton. Il bénéficie de plusieurs caractéristiques attractives, telles qu'un grand parking privatif et un accès direct à la RN 137 (Rennes - Saint-Malo). Ce bien est idéal pour un local d'activité ou de logistique. Des travaux d'aménagement sont possibles à la demande du locataire, et la restructuration du bâtiment est actuellement en cours.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_000289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez-de-chaussée
Type Local d'activité
Surface 1 000 M²
Loyer annuel 100 000€ HT/HC
Charges annuelles à la charge du Preneur
Parkings Oui
Etage R+1
Type Local d'activité
Surface 1 000 M²
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Rez-de-chausséeLocal d'activité1 000 M²100 000€ HT/HCà la charge du PreneurOui
R+1Local d'activité1 000 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Saint Domineuc 35190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Bis Rue Des Villes Billy
35780 La Richardais
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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