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Location Entrepôt 1 295 m² à 6 057 m²69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 570 € HT/an
Taxe foncière : 42 399 €/an
À partir de
12 187 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

JAG Real Estate vous propose un parc d'activité clé en main pour vos projets logistiques à Corbas
Découvrez cet ensemble locatif de 4 cellules fonctionnelles, idéalement situé en zone industrielle.
Chaque local bénéficie de quais de déchargement optimisés pour les activités de transport et de distribution.
Ces lots d'une surface de 1295 m² minimum sont disponibles immédiatement.
Un cadre professionnel pensé pour fluidifier vos flux et développer votre activité à proximité de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 2
Activité 1525m² + 38m² mezzanine
Bureaux 128m²
Surface totale 1691m²
Loyer annuel 110 € HT
Quais 4
Batiment - Lot Lot 3
Activité 1141m²+ 41m² mezzanine
Bureaux 113m²
Surface totale 1295m²
Loyer annuel 110€ HT
Quais 5
Batiment - Lot Lot 6
Activité 1220m²
Bureaux 79m²
Surface totale 1299m²
Loyer annuel 110€ HT
Quais 5
Batiment - Lot Lot 7
Activité 1580m²
Bureaux 192m²
Surface totale 1772m²
Loyer annuel 120€ HT
Quais 3
Batiment - LotActivitéBureauxSurface totaleLoyer annuelQuais
Lot 21525m² + 38m² mezzanine128m²1691m²110 € HT4
Lot 31141m²+ 41m² mezzanine113m²1295m²110€ HT5
Lot 61220m²79m²1299m²110€ HT5
Lot 71580m²192m²1772m²120€ HT3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7M (lots2/3) 4M(lot6) 8M
- Plinthes périphériques
- Portes Quai niveleur :
- Eclairage LED
- Cour camion 42M

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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