Location Local d'activités 470 m²35530 Noyal-sur-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location cet atelier situé en zone d'activité à Noyal-sur-Vilaine, d'une surface de 470 m².
Ce bâtiment neuf, construit en 2026, bénéficie d'une charpente métallique, d'un bardage et d'une couverture neufs. Il dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'une porte sectionnelle de 5,50 m x 4,50 m, d'une dalle béton industrielle, d'un éclairage LED et de lanterneaux en toiture assurant un apport de lumière naturelle. Le local est également équipé d'une arrivée fibre optique et d'un compteur électrique indépendant.
À l'extérieur, le bâtiment bénéficie d'une cour et d'un parking enrobés avec séparateur d'hydrocarbures, sur un terrain clos avec portail d'accès.
Un bureau attenant de 35 m², à cloisonner selon les besoins, est disponible en option.
Cet ensemble immobilier récent offre des prestations adaptées à des activités artisanales, de production ou de stockage.
- Localisation : Zone d'activité de Noyal-sur-Vilaine
- Surface : 470 m² (bureau de 35 m² en option)
- Disponibilité : 1er janvier (année à confirmer)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance