Location Local d'activités 330 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 330 m²35800 Dinard

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 200 €/an

2 300 € HT-HC/mois

84 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location ce bâtiment de 330 m² édifié sur un foncier de 1600 m² environ dans la commune de Dinard.
Le bien se présente comme suit :
- RDC : surface de 270 m² dont un espace accueil, un bureau indépendant, 2 sanitaires, une salle de pause ainsi qu'une grande partie atelier
- Mezzanine : 60 m² environ
Complément :
- Porte sectionnelle électrique
- Extérieurs clôturés, avec un grand portail électrique
- Caméras de surveillance installées
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 35_0937

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accueil
Porte sectionnelle

Emplacement

Dinard 35800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 Bis Rue Des Villes Billy

35780 La Richardais

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

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