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Location Entrepôt 1 350 m²35520 Melesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 000 €/an
5 500 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 1.350 m² environ.
Situé à 2 minutes de l'accès voie expresse, à 5 minutes de RENNES.
-500 m² d'ENTREPOT, hauteur de 6,20 à 8 m, 2 portes sectionnelles et coulissantes et 1 quai PL intérieur.
-70 m² d'ATELIER, isolé double peau, hauteur 3,50 m, EDF tarif jaune, 1 porte sectionelle
-150 m² de BUREAUX, composés d'un accueil, 4 bureaux, salle de pause, vestiaires H/F avec douche, archives.
FONCIER total de 4.475 m² environ, bitumé et empierré, disposant de stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_2320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai : intérieur
- Aérothermes gaz
- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune :
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Fibre optique raccordable
- Fosse sceptique
- Hauteur sous faitage : 8 m
- Hauteur sous ferme : 6,20 à 7,30 m
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 4
- Porte coulissante :
- Porte sectionnelle électrique : L4 x H4,50 m
- Porte sectionnelle manuelle
- Skydome
- Vestiaires

Emplacement

Melesse 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt