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Location Local d'activités 456 m²35170 Bruz

3 400 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 580 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule d'activité de 456 m² située à Goven, au bord de l'axe Rennes - Redon.
Le bien comprend les caractéristiques suivantes :
Dalle surfacée quartz béton supportant une charge de 2T/m²
Bardage double peau et couverture bac acier assurant une bonne isolation
2 portes sectionnelles de 3 x 3 m pour faciliter l'accès
Menuiseries en aluminium offrant une finition moderne et esthétique
8 places de stationnement pour un stationnement pratique et sécurisé
Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux)
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0441_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bruz 35170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Tony PRESCHOUX

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.

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