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Location Local d'activités 3 000 m²35500 Vitre

7 085 € HT-HC/mois
28 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 040 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location un bâtiment d'activité bien situé à Vitré, d'une surface de 3 000 m².
Implanté en plein coeur du Parc d'Activité, le site bénéficie d'un accès rapide au Boulevard de Laval, offrant une excellente desserte pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.
Le bâtiment, édifié en 1974 sur un terrain de 8 000 m², se compose d'un entrepôt d'environ 2 950 m² et d'une surface de bureaux et locaux sociaux de 50 m².
Il dispose d'une hauteur allant de 5,5 m à 6,8 m, d'un quai niveleur, de 3 portes sectionnelles et d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques couvrant environ 1 500 à 2 000 m².
Le terrain restant, d'environ 5 000 m², est entièrement gravillonné et adapté aux manoeuvres PL, apportant un réel atout pour des activités de stockage, de logistique ou de production.
Localisation : Vitré
Surface : 3 000 m²
Accessibilité : Accès direct Boulevard de Laval, voirie PL, portail 5-6 m
Disponibilité : Immédiate janvier 2025
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0628_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Entrepot2950 m²
Bureaux / locaux sociaux50 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vitre 35500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Jean-Jacques JEULAND

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.
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