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Location Local d'activités 282 m²44120 Vertou

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un parc d'activité, nous vous proposons à la location une cellule neuve de 282 m² dont 66 m² de mezzanine béton et 216 m² de plain-pied.
Bâtiment isolé avec structure métallique et bardage double peau.
Ce local est équipé d'un escalier métallique donnant accès sur la mezzanine. Point d'eau et sanitaires aménagés.
Surface bureaux aménageable aux frais du Preneur ou du Bailleur selon conditions locatives.
Ce local est équipé d'un TGBT ainsi qu'un éclairage extérieur commun.
Eclairage de l'atelier et de la mezzanine par des luminaires suspendus.
Cellule chauffée par aérotherme électrique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 1T/m² pour l'atelier
- Hauteur sous ferme : 6.40m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 3X3m
- Site clos

Emplacement

Vertou 44120
40m de l'arrêt de bus 28
500m de l'arrêt 42

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

Augustin LAGADEC

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 3 implantations (Lille, Paris et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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