Sélection de coworking à Vertou

À Vertou, ces bureaux indépendants d'environ 192 m² sont disponibles à la location.
Le bien comprend un open space, un espace sanitaires et des bureaux ouverts à l'étage, ainsi qu'un espace cuisine/pause et une terrasse partagé avec le voisin.
Bureaux climatisés, parking partagé devant.
Situé au cœur de Vertou, l'emplacement est idéal.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels.
Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien.
Proximité de la porte de Vertou
Proximité du Decathlon
Accès rapide aux transports en commun
Faux plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Sols moquette
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Balcon
Ascenseur
Climatisation réversible
Rafraîchissement d'air
Douche
15 places privatives dont 2 places PMR
92 places de parking à usage commun
Situation/Transports :
Bus ligne 28
Busway ligne 4
Prix parkings :
8000 euros HT/ u

Nous vous présentons à la location une surface de bureaux de 330 m², située proche de la porte de Vertou dans un immeuble tertiaire. Le local est composé d'open spaces, de bureaux séparés et d'un espace kitchenette. Vous bénéficierez de 18 places de parkings extérieurs.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Alarme
Kitchenette
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Climatisation
Parking
Situation/Transports :
Bus Porte de Vertou (Ligne 4, Ligne 142, Ligne E4), Trois Métairies (Ligne 28, Ligne 102, Ligne 192)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux situés au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou. C'est un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m².
Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche.
Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m².
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR.
Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 293 m²
Situation/Transports :
Bus 142 / E4
SNCF GARE DE VERTOU
Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Co-Exclusivité ADVENIS Immobilier. Au sein d'une zone dynamique du Sud-Loire, à proximité des axes routiers et des services, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 110m² au RDC disponible à la location.
Belles prestations....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Bureaux 74 m² avec parkings - Vertou
Tourny Meyer vous propose à la location une surface de 74 m² de bureaux, idéalement située à Vertou, dans un secteur prisé et dynamique de la métropole nantaise.
Points forts du bien :
Emplacement stratégique : accès rapide au périphérique nantais et proximité immédiate de Nantes
Situé dans une zone tertiaire et commerciale active, bénéficiant d'une belle attractivité
2 places de stationnement incluses, + nombreuses possibilités à proximité
Surface fonctionnelle et adaptable selon vos besoins
Un environnement idéal pour installer votre activité et offrir un cadre de travail agréable à vos collaborateurs.
Contactez Tourny Meyer dès maintenant pour découvrir ces bureaux.

Situé au coeur de la zone dynamique de la Vertonne, IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux de plain-pied de 88 m² et 96 m², à proximité immédiate de la porte de Vertou.
Ces espaces seront entièrement réhabilités à neuf pour mars 2026 (bureaux non cloisonnés).
Le site est entièrement clôturé et sécurisé et accessible via un portail. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein du parc.
Accessibilité :
À proximité de la gare SNCF de Vertou
Zone commerciale Leclerc Pôle Sud
Lignes de bus : E4 / 60 / 122
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux refait à neuf
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative pour le lot 2
. Jardin privatif
. Archives pour le lot 1
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
SNCF Gare de VERTOU
Route N844 - Périphérique sortie 47 - porte de Vertou
Route D59
Bus Vertou (Ligne 28, Ligne 42, Ligne 47, Ligne 60, Ligne 97, Ligne 102, Ligne 112, Ligne 122, Ligne E4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer au premier étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux composé comme suit :
Bureau de 74,5m² entièrement équipé et câblé (RJ45, baie de brassage, fibre),constituant un grand open-space cloisonnable, ce plateau bénéficie de 2 places de parking.
L'ensemble est situé sur un terrain sécurisé et clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE - immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 75m² à Vertou.
Il se compose d'un plateau non cloisonné. Un grand open space climatisé câblé, Alarme, baie de brassage et climatisation. Deux places de parking en sus.
15min de la Gare de Vertou
400 m du bus 28 direction PIRMIL
Périphérique proche de la porte de Vertou
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation
. Fibre optique
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation
. Fibre optique
. Bon état
. Cloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF GARE DE VERTOU
Route Boulevard Périphérique: N844
Bus Vertonne (Ligne 28)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ZONE DE LA VERTONNE - SUD DE NANTES.
Dans un environnement boisé et verdoyant, nous vous proposons une surface 245 m² avec une partie stockage/archives en RDC bas : bâtiment indépendant avec des bureaux fermés, open space, sanitaires privatifs, local détente/cuisine, 2 espaces pour de l'archivage avec accès par le sous-sol, terrasse donnant vers le jardin. Nombreux parkings disponibles sur le parc tertiaire, le site est clôturé avec portail. La taxe foncière est comprise dans les charges. Bon rapport qualité/prix pour le secteur !
Périphérique porte de Vertou. Proximité Route de Clisson.
Zone commerciale Leclerc Pôle Sud, nombreux restaurants sur le secteur.
Gare SNCF Vertou à 5 min/Aéroport à 10 min/Centre ville de Nantes à 20 min.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire +frais de rédaction de bail en sus.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface de bureaux sur la commune de Vertou.
Au sein d'un parc immobilier bien entretenu, avec une visibilité sur le périphérique, Porte de Vertou, au rez de chaussée d'un immeuble en R+2 à usage de bureaux, une surface de 330 m² environ.
Le plateau se compose d'un bel open space, 3 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 2 espaces kitchenette et un local technique.
Jouissance privative de 18 places de parkings en façade de l'immeuble.
A visiter ! Disponible à la rentrée !
Honoraires de 15 592,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureau de 50M²;
Situés dans une zone dynamique à proximité immédiate de la zone Pole Sud et desservis par les transports en communs.
La surface est composée d'un open-space pouvant facilement être redivisé.
3 stationnements privatifs.
Disponible immédiatement

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire de référence sur le Sud-Loire.
Bureaux aménagés de manière qualitative, bureaux équipés de différents openspace, de salles de réunions de deux espaces cuisines et détente pour les collaborateurs.
Excellent ratio de stationnements : 18 stationnements privatifs.
Offre disponible au 1er Octobre 2025.

Au coeur de la zone de la Vertonne à Vertou, dans un environnement agréable et verdoyant, nous vous proposons une surface de bureaux de 75 m² à la location. Vous disposerez d'une surface de bureaux de bon standing composé d'un grand open space.
ETAT DES LOCAUX
Locaux en bon état
CHAUFFAGE
Climatisation
PRESTATIONS TECHNIQUES
Pré-câblage informatique
Faux-plafonds
REVÊTEMENT DE SOL
Moquette
PARTICULARITES
Grand openspace
Places de parking
SECURITE/SURVEILLANCE
Terrain clos et sécurisé
Alarme
Situation/Transports :
SNCF Vertou (SNCF)
Bus Parc Bel Air (27, 42, 112, 122)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC