Location Bureaux 753 m² à 1 510 m²2 Rue Des Grands Châtaigniers, 44120 Vertou

Dans le secteur dynamique du Sud Loire, cette offre propose deux plateaux de bureaux récents d'environ 750 m² chacun, situés aux premier et deuxième étages du bâtiment tertiaire LE KOAD. Cette localisation stratégique, à proximité immédiate de la porte de Vertou et du magasin Décathlon, garantit une grande visibilité et un accès privilégié pour vos collaborateurs et clients. Les espaces bénéficient de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives pour plus de confort au quotidien. L'accès aux transports en commun est facilité, permettant une mobilité optimale pour tous les usagers. L'aménagement intérieur offre des prestations de qualité avec faux-plafonds, climatisation réversible, gestion technique centralisée et espaces modulables adaptés à tous types d'activités professionnelles. Les utilisateurs profiteront également d'une entrée indépendante, d'un double accès, d'une cuisine équipée et d'une douche. La présence de cloisons amovibles et d'espaces ouverts permet d'organiser les bureaux selon vos besoins. Enfin, l'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un balcon, et de nombreux emplacements de parking, dont 15 privatifs, assurant confort et accessibilité pour l'ensemble des exploitants.
Proximité immédiate de la porte de Vertou
Environnement tertiaire dynamique
Accès rapide aux transports en commun
Présence de commerces à proximité
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Sols moquette
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Balcon
Ascenseur
Climatisation réversible et rafraîchissement d'air
Douche
15 places privatives dont 2 places PMR
92 places de parking à usage commun
Situation/Transports :
Bus ligne 28
Busway ligne 4
Prix parkings :
8000 euros HT/ u