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Location Local d'activités 465 m²21800 Chevigny Saint Sauveur

2 167 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 610 € HT/an
Taxe foncière : 4 520 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chevigny, ce bâtiment d'activité de 465 m² est une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Il se compose d'un atelier spacieux de 325 m², accessible par deux portes de plain-pied, offrant un grand volume pour les activités de production, de stockage ou de logistique.
En façade sur rue, le rez-de-chaussée abrite 70 m² de bureaux, parfaits pour les équipes administratives. À l'étage, des locaux sociaux de 70 m² supplémentaires seront renovés pour accueillir vos équipes ou des bureaux supplémentaires.
L'atout majeur de ce bien est sa cour privative, qui permet à la fois le stockage extérieur et le stationnement de véhicules, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises et le stationnement des équipes.
Proche des grands axes routiers, ce bâtiment est stratégiquement positionné pour desservir la métropole Dijonnaise ainsi que toute la région BFC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_0051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking
- Accès plain-pied
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Toiture isolée avec : shedisol sous toiture
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Chevigny Saint Sauveur 21800
Bus DVIA lignes :R37 / F41 - Arrêt ARTISAN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PROGESTIM

Florent PUCHOT

5 rond point de la Nation
21000 DIJON
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose des services exclusifs et de très haute qualité en mettant tout son savoir faire et sa grande expérience au service de votre projets.
Nous sommes une petite équipe de deux professionnels reconnus comme des experts dans nos domaines respectifs.
Florent vous réservera le meilleur accueil et surtout les meilleurs conseils que vous soyez bailleur, locataire, créateur ou investisseur, avec pour objectif essentiel la satisfaction des deux parties qu'il obtient grâce à la réalisation de transactions justes et équilibrées.
Amandine assure la gestion locative des biens que les bailleurs nous confient afin d'offrir la meilleure expérience possible aux locataires. Elle assure tant la gestion administrative que la gestion technique grâce à ses 10 années d'expérience en administration de biens et syndic.
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