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Location Local d'activités 731 m²73490 La Ravoire

6 729 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A louer : local d'activité fonctionnel, idéalement situé au coeur de la zone artisanale et commerciale de La Ravoire, à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes (rocade et autoroute A43).
Ce bien se compose de :
Un showroom lumineux et climatisé, récemment rénové, offrant de beaux volumes et un bon niveau de prestations (sols neufs, plafonds techniques, luminaires LED, climatisation réversible).
Un espace de bureaux cloisonnés (accueil, open-space, sanitaires hommes/femmes, point d'eau).
Un entrepôt/atelier, accessible par une porte sectionnelle, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès aisé pour les livraisons.
Atouts supplémentaires :
Bonne visibilité sur un axe passant
Stationnements privatifs devant le bâtiment
Environnement mixte (artisanal, industriel et commercial)
Conforme aux normes ERP et sécurité incendie
Espaces sanitaires et locaux sociaux existants
Destination possible : activités artisanales, distribution, négoce, showroom professionnel, PME/PMI
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 73_0435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCShowroom338.23 m²
RDCStockage341.68 m²
RDCBureaux51.64 m²
RDCSanitaires7.44 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

La Ravoire 73490
- Bus ZI Mollard
- Bus Féjaz
- Bus Parking-relais de la Trousse
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Sylvain CLERC

725 Boulevard Robert Barrier
73100 Aix-les-Bains
Arthur Loyd 2 Savoies - Votre expert en immobilier d'entreprise en Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
Arthur Loyd 2 Savoies, votre partenaire en immobilier commercial et entreprise.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier des deux Savoies et de la région Auvergne-Rhône-Alpes nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Notre force :
• Une équipe de 5 experts
• Une présence locale forte
• Deux agences : Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, nous combinons notre expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences. Arthur Loyd, c’est aussi des équipes nationales spécialisées en logistique, investissement, asset management et grands-comptes.
Ainsi, nous mettons à votre disposition des ressources pour optimiser vos projets locaux, garantissant une approche sur mesure et efficace pour chaque client.
Faites confiance à Arthur Loyd 2 Savoies pour valoriser votre patrimoine immobilier professionnel et concrétiser vos ambitions en Savoie et Haute-Savoie.
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