Location Local d'activités 318 m² - Photo 1

1 / 9

Location Local d'activités 318 m²1765 Avenue De L'Hippodrome, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

2 851 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer 318 m² accès plain pied à Rillieux la Pape

Ce local d'activité de 318 m² à louer se situe à Rillieux la Pape, dans le nord-est lyonnais, au sein du Parc d'activité Demeter. Le site est entièrement clôturé et sécurisé. Les entreprises bénéficient d'un accès plain-pied pour poids lourds, d'un portail automatique et de quatre places de parking. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, de la climatisation, d'un faux plafond, d'un éclairage LED, de plinthes périphériques, de vestiaires et sanitaires, ainsi que de l'accès pour les personnes à mobilité réduite. L'espace d'activité dispose d'une porte sectionnelle électrique, du triphasé, d'une trappe de désenfumage, d'une structure en bardage simple peau et d'une isolation. Le bâtiment est doté d'une charpente métallique, d'une dalle industrielle et d'une couverture en bac acier. La hauteur libre sous poutre varie de 6 m à 6,5 m. Ce bien conviendra particulièrement aux PME ou PMI recherchant des bureaux modulables et une zone d'activité bien desservie.
Accès plain pied pour poids lourds
Portail automatique
Quatre places de parking
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage LED
Accès personnes à mobilité réduite
Faux plafond
Climatisation
Plancher bois
Porte sectionnelle électrique
Alimentation triphasée
Trappe désenfumage
Bardage simple peau
Isolation présente
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre sous poutre minimum 6 m
Hauteur libre sous poutre maximum 6,5 m
Situation/Transports :
Bus ligne 128 arrêt Caluire Thimmonier
Bus Zi4 arrêt Caluire Thimmonier
Rocade Porte de Saint-Clair
Boulevard Périphérique
Boulevard Urbain Sud
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2189639-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 1

Type Mezzanine

Surfaces 45

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 228

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 45

Étage Total Cellule B3

Bâtiment B3

Type Activités

Surfaces 318

Disponibilité Immédiate

Loyer 107,56 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 318 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1		Mezzanine	45
RDC		Activités	228
RDC		Bureaux	45
Total Cellule B3	B3	Activités	318	Immédiate	107,56 m²/an HT HC
Total			318 m²

Caractéristiques

Accès PMR
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

1765 Avenue De L'HippodromeRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 20 min à pied)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 5 min en voiture)

Université Lyon 1

5 km (soit 8 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Voir tous les locaux d'activités à louer à Rillieux-la-Pape

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 318 m²1765 Avenue De L'Hippodrome, 69140 Rillieux-la-Pape

Local d'activité à louer 318 m² accès plain pied à Rillieux la Pape

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet