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Location Local d'activités 651 m²21 Rue Marcel Mérieux, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 547 € HT/an
4 883 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Corbas dans parc récent hauteur sous plafond

Ce local d'activité disponible à la location se trouve dans un parc d'activités récent à Corbas, au sud-est de Lyon. Le bâtiment offre une surface totale de 651 m² et dispose d'un atelier avec une hauteur sous plafond atteignant 8,5 m. Il bénéficie d'une dalle béton surfacée quartz de 3T/m² et d'un accès site par portail coulissant motorisé. Des abris pour deux-roues ainsi que des stationnements extérieurs sont également à disposition. Les bureaux sont pourvus d'un sol en moquette et d'un chauffage par radiants électriques, avec la possibilité d'installer la climatisation. Le chauffage dans la zone atelier est assuré par aérothermes indépendants au gaz. La fibre optique, le tarif jaune 59 kVA et la présence de sanitaires complètent les prestations. Situé à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, ce local offre un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi la mobilité et le transport de marchandises. Ce bien constitue une solution adaptée pour développer une activité professionnelle dans une zone dynamique de la métropole lyonnaise.
Accès site par portail coulissant motorisé
Abris deux-roues
Stationnement extérieurs
Fibre
Dalle béton surfacée quartz 3T/m²
Hauteur libre jusqu'à 8,5 m sous poutre dans zone atelier
Hauteur libre 4,5 m sous mezzanine
Electricité tarif jaune 59 kVA
Chauffage aérothermes indépendants au gaz
Sol moquette dans bureaux
Chauffage par radiants électriques dans bureaux
Possibilité d'installer la climatisation dans bureaux
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée 517 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 87 arrêt Montmartin Mérieux
Métro ligne D arrêt Gare de Vénissieux
Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2188733-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 134
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 517
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment Lot 4
Type Activités
Surfaces 651
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 651 m²
Étage 5 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux13490 m²/an HT HC
RDCActivités51790 m²/an HT HC
Parkings-
Total Cellule Lot 4Lot 4Activités651Immédiate90 m²/an HT HC
Total651 m²
5 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prix incluant les stationnements.

Emplacement

21 Rue Marcel MérieuxCorbas 69960

Transports

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Esplanade Des Arts

4 km (soit 6 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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