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Location Local d'activités 420 m²34110 Frontignan

3 360 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A FRONTIGNAN

Local d'activité à louer à Frontignan d'une superficie d'environ 420m² de plain-pied composé :
- d'un atelier/ stock tout hauteur
- de 2 portes sectionnelles
- d'une vitrine
- de blocs sanitaires (WC et douche)
- du triphasé (380V) en tarif jaune
Le local se situe dans un ensemble immobilier total d'environ 630m² édifié sur un terrain clos de 2600m², composé :
- du local d'activité de 420m²
- d'un logement de fonction de type 3 situé en RDC d'environ 100 m² avec terrasse et jardin paysager (actuellement occupé)
- d'un plateau de bureaux en R+1 d'environ 110 m² avec terrasse (actuellement occupé)
- d'un forage
Le site pourrait être vendu dans sa globalité, libre de toute occupation, à moyen terme (nous consulter à ce sujet)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_001905
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Frontignan 34110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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