Location Local d'activités 242 m²60510 Bresles

2 000 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 020 € HT/an
Taxe foncière : 2 375 €/an

Local d'activité à Louer à proximité immédiate de Beauvais (Oise)

BtoB Immo, Cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise au sein de l'agglomération du Beauvaisis (Oise), vous propose une cellule d'activités de 242m2 environ, disponible à la location à proximité de Beauvais.
Cet actif récent dispose d'une vitrine de 6ml, d'une belle visibilité via un axe passant et de l'attractivité de commerces de proximité.
* Spécificités techniques :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Trappes de désemfumage
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Éclairage suspendu leds
- Sol en béton quartzé
- Vitrine de 6 ml
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle électrique
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Éclairage extérieur
- Un sanitaire PMR
- Parking commun de 52 places
- Compteurs indépendants
*Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 24 000 €/an HT/HC
- Provision pour charges : 1 020 €/an HT
- Taxe foncière : 2 375 €/Base 2025 à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial d'une durée de 9 ans avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1437065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Bresles 60510
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elizabeth LE GOUX

1 Rue Charles Tellier
60000 BEAUVAIS
BtoB Immo est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise à Beauvais, spécialisé dans l’accompagnement des entreprises, investisseurs et propriétaires sur l’ensemble de l’agglomération du Beauvaisis (Oise – 60). Nous intervenons sur tous les projets liés à l’immobilier professionnel, avec une approche sur mesure et orientée performance.
Grâce à plus de 15 ans d’expérience sur le marché de l’immobilier d’entreprise à Beauvais et dans l’Oise, notre équipe dispose d’une connaissance approfondie du tissu économique local et des spécificités du marché des bureaux professionnels, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux.
Nos expertises couvrent l’ensemble des métiers de l’immobilier d’entreprise :
- Transaction en immobilier d’entreprise : location et vente de bureaux à Beauvais, locaux d’activités, entrepôts et commerces, pour le compte des entreprises et des propriétaires,
- Accompagnement immobilier des entreprises : pilotage, optimisation et valorisation du patrimoine immobilier d’exploitation,
- Conseil en investissement en immobilier d’entreprise dans l’Oise,
-Estimation de biens immobiliers professionnels en adéquation avec le marché local,
Notre différence repose sur une conviction forte : la simplicité est un facteur clé de performance en immobilier d’entreprise. Nous plaçons l’écoute, la compréhension des besoins et l’intégration des contraintes économiques, techniques et opérationnelles au cœur de notre démarche. Cette approche pragmatique nous permet d’apporter des solutions immobilières efficaces, de sécuriser les décisions et de construire des relations de confiance durables avec nos clients sur le territoire du Beauvaisis.
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